Appartement - 185 000€   MONTPELLIER (34070) - Référence 193

MONTPELLIER : T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE & VUE DÉGAGÉE
À la recherche d'un appartement où poser vos valises ? Situé dans le secteur très prisé de Montpellier (34070), ce T4 de 68 m² combine calme, luminosité et une situation géographique stratégique.
LES POINTS FORTS IMMÉDIATS :
LIGNE 5 DU TRAM : Au pied de l'immeuble (valorisation patrimoniale garantie).
VUE : Terrasse sans vis-à-vis avec vue panoramique dégagée.
EXTÉRIEUR : 4ème et dernier étage (personne au-dessus de votre tête).
ANNEXES : Une place de parking privée et une cave saine incluses.

UN CADRE DE VIE IDÉAL (QUARTIER MONTCALM / CITÉ CRÉATIVE) Emplacement n°1 pour profiter de Montpellier "tout à pied" :
À deux pas du Parc Montcalm pour vos footings et balades.
Proximité immédiate des Halles Tropisme et de la Cité Créative.
Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes.
L’APPARTEMENT EN DÉTAILS : L’espace est parfaitement distribué pour une vie de famille ou une colocation :
Espace Jour : Une entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, et une cuisine équipée indépendante.
Espace Nuit : Un couloir avec placards intégrés desservant 3 chambres confortables (toutes avec placards).
Commodités : Une salle d’eau, un WC séparé et un véritable coin buanderie.
PRESTATIONS :
- Double vitrage complet.
- Parquet flottant moderne.
- Résidence calme et sécurisée.
- Charges maîtrisées (copropriété sans ascenseur).

POURQUOI CET APPARTEMENT ? Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est une valeur sûre. Sa proximité avec les nouveaux centres culturels et le futur tramway en fait un produit rare sur le marché actuel.
CONTACT : Pour toute information ou visite, contactez l’agence immobilière  SERENIDADE Patrimoine (Neffiès).