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Maison indépendante - 580 000   GABIAN (34320) - Référence 193

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Propriété de charme 218 m² sur 7 600 m² de terrain  À 5 min de Roujan
À seulement 5 minutes de Roujan, dans un environnement naturel préservé avec vue panoramique sans vis-à-vis, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain arboré de 7 600 m² agrémenté d’arbres fruitiers.La maison développe 218 m² habitables et offre de beaux volumes lumineux : séjour ouvert sur terrasses, cuisines équipés , 5 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d’eau et bain, ainsi qu’un garage.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine à l’ozone, d’un pool house avec sauna et douche, de larges espaces de stationnement avec deux portails d’accès et d’un jardin paysager, véritable havre de paix.Prestations de confort : pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, micro-station d’assainissement.
Une maison économe et respectueuse de l’environnement, idéale en résidence principale ou secondaire, au calme tout en restant proche des commodités.

Contact : SERENIDADE Patrimoine  Neffiès.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
227 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 193
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 218 m²
Surface jardin : 7560 m²
Stationnement : Garage


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Piscine : Oui
Type de chauffage : pompe à chaleur air/eau
Fosse septique : Oui
DPE : 227
GES : 7
État général : Travaux à prévoir

Détails des pièces

Buanderie : 9.2 m²
Chambre : 14.7 m²
Chambre : 12 m²
Chambre : 12 m²
Chambre : 12.1 m²
Dégagement : 13.2 m²
Entrée : 12.4 m²
SDE : 3.6 m²
Salle de bains : 4.9 m²
Salle de bains : 7.3 m²
WC : 2.25 m²
bureau/ degagement : 9.8 m²
garage : 25.08 m²
sejour/salon : 61.5 m²

Terrain ROUJAN (34320) Serenidade

Terrain

7 300

ROUJAN (34320)
Terrain ROUJAN (34320) Serenidade

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