Maison indépendante - 580 000€   GABIAN (34320) - Référence 193a

DOMAINE DE CHARME : 218 m² SUR UN PARC DE 7 600 m²
À 5 min de Roujan | Vue Panoramique | Piscine Ozone & Sauna
Découvrez un véritable havre de paix niché dans un environnement naturel préservé. Cette propriété d'exception offre une vue imprenable sans aucun vis-à-vis, sur un terrain arboré de 7 600 m² agrémenté d'arbres fruitiers.
LES 3 ATOUTS MAJEURS :
ÉCO-RESPONSABLE : Maison économe avec pompe à chaleur et micro-station aux normes.
BIEN-ÊTRE : Espace détente avec piscine à l'ozone, pool house, sauna et douche.
VOLUME & CONFORT : 218 m² habitables, 5 chambres et des prestations haut de gamme.
UN INTÉRIEUR GÉNÉREUX ET LUMINEUX
La villa a été conçue pour offrir des volumes spacieux et une connexion permanente avec la nature :
ESPACE JOUR : Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant sur de larges terrasses pour profiter de la vue. CUISINE : Une cuisine entièrement équipée alliant fonctionnalité et élégance. ESPACE NUIT : 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis, dont une suite parentale privative.
COMMODITÉS : Plusieurs salles d'eau et salles de bain, ainsi qu’un garage intégré.
UN EXTÉRIEUR PARADISIAQUE
Le terrain est un véritable jardin paysager conçu pour la détente et la réception :
PISCINE À L'OZONE : Un traitement de l'eau naturel pour un confort de baignade supérieur. DÉTENTE : Pool house équipé d'un sauna pour vos moments de relaxation toute l'année. ACCÈS & PARKING : Deux portails d'accès indépendants et de larges espaces de stationnement sécurisés.
PRESTATIONS DE HAUTE QUALITÉ
Énergie : Pompe à chaleur (chauffage performant et économique).
Confort : Adoucisseur d'eau, double vitrage, volumes traversants.
Environnement : Micro-station d’assainissement moderne et respectueuse.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Située à seulement 5 minutes de Roujan, vous bénéficiez du calme absolu de la campagne héraultaise tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Idéal pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire de prestige.
CONTACT : Pour découvrir ce domaine d'exception, l'agence  immobilières SERENIDADE Patrimoine à Neffiès reste à votre entière écoute. Un dossier complet et des visites sont disponibles sur demande.