agence Immobilière Serenidade
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Maison - 349 000 FAI   NEFFIES (34320) - Référence 155

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Villa lumineuse avec jardin paysager et piscine situé à  Neffiès (34)
88 m² habitables | 3 chambres | Garage + parking | Terrain clos

Cette villa de 88 m² sur 2 niveaux allie confort, luminosité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :  Séjour de 26 m² ouvrant sur une terrasse, Cuisine séparée équipée, WC indépendant

À l’étage :  3 chambres dont 2 avec placards intégrés, Salle de bains avec WC

À l’extérieur :  Jardin paysager sans vis-à-vis, Piscine hors-sol en bois, 2 terrasses, Garage + 3 stationnements privatifs
Prestations :  Climatisation réversible (2020), Fibre optique, portail automatique, Construction 2005, finitions soignées
À 4 km de Roujan, 12 km de Pézenas et de l’A75.

Contactez l’agence Serenidade Patrimoine à Neffiès pour plus d'infos, une visite ou la visite virtuelle

(Mandat en délégation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
118 kwh/m².an

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 155
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 87.29 m²
Surface jardin : 436 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 2005



Honoraires : 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 330000€

Prestations

Piscine : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
Tout à l'égout : Oui
DPE : 118
GES : 3
État général : Bon état

Détails des pièces

1er étage Chambre 3 : 13.4 m²
1er étage ch 2 : 11.7 m²
1er étage chambre 1 : 10.84 m²
Couloir : 1.75 m²
Cuisine : 10.63 m²
Salon : 25.67 m²
garage : 18.61 m²
hall rdc : 6.5 m²
salle de bain étage : 6 m²
wc RDC : 1.52 m²

Terrain ROUJAN (34320) Serenidade

Terrain

7 300

ROUJAN (34320)
Maison indépendante NEFFIES (34320) Serenidade

Maison indépendante

380 000

NEFFIES (34320)