Maison indépendante - 412 000€   NEFFIES (34320) - Référence 134

VUE PANORAMIQUE - VILLA CONTEMPORAINE - PISCINE - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 2 000 m² - NEFFIÈS - PROCHE PÉZENAS
À Neffiès, l'un des villages les plus prisés de l'Hérault, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 160 m² bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur les vignobles et la campagne, sans aucun vis-à-vis. Une propriété rare offrant calme, confort et prestations de qualité à quelques minutes de Pézenas et de Roujan. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², cette villa séduit par ses espaces extérieurs parfaitement aménagés : piscine, cuisine d'été, grandes terrasses, jardin paysager et puits foré permettant un arrosage économique.
La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, comprend un vaste salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement sur la terrasse et la piscine.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, dont deux ouvrent directement sur le jardin, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, une belle suite parentale dispose de sa salle d'eau privative avec WC ainsi que d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : garage spacieux, menuiseries récentes en double vitrage, excellente luminosité, volumes généreux et environnement résidentiel particulièrement recherché.
Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible au cœur des vignobles.
Chaque saison révèle un nouveau panorama. Depuis les terrasses, profitez de magnifiques levers et couchers de soleil dans un environnement préservé où règnent calme et sérénité. Cette villa offre un véritable art de vivre, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis autour de la piscine et de la cuisine d'été. Son emplacement privilégié, la qualité de sa construction et ses prestations en font un bien particulièrement recherché sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de standing.
Cette propriété conviendra parfaitement comme résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou maison de vacances dans le sud de la France.
Les + :
- Vue panoramique à 180° sans aucun vis-à-vis
- Villa contemporaine de 160 m²
- Terrain de 2 000 m²  avec Piscine et Cuisine d'été
- 4 chambres dont une suite parentale, Vie de plain-pied
- Garage, Puits foré
- Double vitrage
- Environnement calme et résidentiel, Vue dominante sur les vignobles
- Idéale résidence principale ou secondaire
- Proche Pézenas, Roujan et des commerces
- Une opportunité rare sur le secteur de Neffiès.
Contactez SERENIDADE Immobilier Patrimoine dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite. Une villa de cette qualité, avec une telle vue panoramique et un cadre de vie aussi privilégié, est un bien rare qui ne restera pas longtemps disponible.