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Appartement - 226 000   MONTPELLIER (34000) - Référence 204

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MONTPELLIER CENTRE  SPACIEUX T2 DE 61 M² AVEC PETITE TERRASSE

À quelques pas du cœur historique de Montpellier, découvrez ce bel appartement T2 de 61 m², situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement 3 niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste séjour offre un espace de vie confortable et convivial, La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre directement sur un extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie. Un atout rare en centre-ville. espace nuit se compose : d'une grande chambre offrant calme et confort, idéale pour créer un véritable cocon. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants

Les atouts de ce bien : Appartement spacieux de 61 m², Grande pièce de vie lumineuse, balcon agréable, Cuisine équipée, Salle d'eau et WC séparés
-  Emplacement recherché en centre-ville
- Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire.

Une opportunité rare de profiter de la vie montpelliéraine tout en bénéficiant d'un espace extérieur apprécié au quotidien.

N'attendez plus pour venir le découvrir !Contactez dès maintenant SERENIDADE Patrimoine, agence immobilière à Neffiès, pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
128 kwh/m².an

Émissions
53 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
53 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 204
Nb. de pièces : 2
Nb. de chambre : 1
Étage : 1
Nb. Étage : 3
Surface habitable : 61 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 960 €
Nombre lots : 14
Année de construction : 1960


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 14 lots
Charges courantes : 960 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Type de chauffage : Individuel Gaz
DPE : 128
GES : 53
État général : Bon état

Détails des pièces

Chambre : 12.85 m²
Dressing : 1 m²
Entrée : 3.7 m²
Terrasse : 3.6 m²
WC : 1.22 m²
salle d'eau : 4.5 m²
sejour/cuisine : 37.85 m²

Terrain ROUJAN (34320) Serenidade

Terrain

7 300

ROUJAN (34320)
Terrain ROUJAN (34320) Serenidade

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