Maison de village - 176 000€   NEZIGNAN L'EVEQUE (34120) - Référence 211

MAISON DE VILLAGE T3 AVEC GARAGE ET BALCONS  NÉZIGNAN-L’ÉVÊQUE
NÉZIGNAN-L’ÉVÊQUE  HÉRAULT (34) | ENVIRON 100 M² | GARAGE | 2 CHAMBRES | BUREAU | BALCONS
Au cœur du charmant village de Nézignan-l’Évêque, découvrez cette agréable maison de village T3 d’environ 100 m², bien entretenue et répartie sur trois niveaux. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud de la France ou un investissement locatif.
Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique, avec notamment de beaux carreaux de ciment, des hauts plafonds et des volumes agréables.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage avec espace buanderie ainsi que d’une pièce d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo. Un espace pratique offrant également des possibilités de rangement.
Le premier étage accueille les pièces de vie avec un salon/séjour convivial ainsi qu’une cuisine, formant un espace agréable pour la vie quotidienne et les moments en famille ou entre amis.
Au deuxième étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un bureau, parfaitement adapté au télétravail, à une chambre d’appoint ou à un espace loisirs.
Les différents niveaux offrent une organisation fonctionnelle permettant de bien séparer les espaces de vie et l’espace nuit.
Située au cœur du village, la maison bénéficie d’un emplacement recherché permettant de profiter facilement des commerces et services de proximité, tout en étant à quelques minutes de Pézenas, ville réputée pour son patrimoine, ses commerces et son animation.
Cette maison de village constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien authentique, fonctionnel et idéalement situé dans l’Hérault, à proximité de Pézenas et des principaux axes permettant de rejoindre facilement le littoral méditerranéen.
LES ATOUTS :
Maison de village T3 d’environ 100 m²
-  2 chambres + bureau
-  Garage avec buanderie
-  Douche au rez-de-chaussée
-  Salle de bains à l’étage
-  Balcons
- Beaux carreaux de ciment
- Hauts plafonds
- Maison bien entretenue
- Centre du village
-  Proche Pézenas et du littoral
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder.
Contactez-nous agence immobilières serenidade patrimoine  pour plus d’informations ou organiser une visite,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.