Propriété - 1 990 000€   VIAS (34450) - Référence 217

RARE : DOMAINE 1900 DE 28 CHAMBRES SUR 17 300 M² À 10 MIN DES PLAGES DE VIAS ET AGDE
Il y a des lieux qui racontent une histoire. Celui-ci est né en 1900 comme dépendance d'un château, et sa tour carrée veille toujours sur un parc de 1,73 hectare, à l'écart de l'agitation. Les plages ne sont pourtant qu'à une dizaine de minutes, AGDE ET VIAS
UNE CAPACITÉ D'ACCUEIL HORS NORME
Sur 850 m² habitables, le domaine compte 43 pièces et 28 chambres, toutes impeccablement tenues. L'ensemble s'organise en plusieurs unités indépendantes :
- Une première maison principale de 175 m²
- Une seconde maison principale de 147 m²
- 9 gîtes
- 5 chambres d'hôtes
De quoi loger une grande famille, des amis, des hôtes de passage… ou tous à la fois.
VIVRE DEHORS
Le parc, largement ombragé, offre une fraîcheur bienvenue l'été. Chaque logement dispose de sa propre terrasse donnant sur la verdure. La piscine chauffée (10 x 5 m) prolonge la saison de baignade.
UN OUTIL PRÊT À L'EMPLOI
Les dépendances ouvrent de vraies perspectives professionnelles : un préau de 90 m² pour vos repas et réceptions, un hangar de 150 m², un garage de 90 m², un carport multi-véhicules et un stationnement généreux pour vos invités. Mariages, séminaires, fêtes privées, location saisonnière : le domaine a été pensé pour recevoir.
ÉQUIPEMENTS
Production solaire, climatisation réversible, assainissement individuel conforme et adapté à la capacité du site : le charme de l'ancien, sans ses contraintes.
POUR LES AMATEURS DE GRAND AIR
Les circuits vélo de l'arrière-pays héraultais partent directement de la propriété. Le matin dans les vignes, l'après-midi à la plage.
L'ESSENTIEL :  1900 • Tour carrée • 850 m² • 43 pièces • 28 chambres • 1,73 ha • Piscine chauffée 10 min de la mer
SERENIDADE Immobilier – Visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.